Maison à FLOURENS (31130) | 441 000 €

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Maison
FLOURENS
Prix : 441 000 € *
A vendre Flourens 310588155 Acantys immobilier
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  • Type Maison
  • Ville FLOURENS
  • Prix : 441 000 € *

Entre Balma, Flourens et Quint-Fonsegrives, venez découvrir cet ensemble immobilier.

Il comprend une maison, très intelligemment découpée en deux appartement sans aucun vis à vis l'un pour l'autre. Le principal est un T4 de 134.5 m2 carrez, avec trois belle chambres (11m2,12m2 et18m2 avec dressing) salle de bains et w.c séparés.
Pour l'instant la cuisine est séparée mais la présence d'un IPN dans le mur commun avec le salon permet de réaliser un magnifique séjour/cuisine de plus de 75m2 avec une cheminée centrale et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, la piscine et le pool house.
Le sous-sol est, grâce au terrain légèrement en pente et décaissé, un rez de chaussée. Il est accessible par l'intérieur de la maison et nous y trouvons un garage de 33m2 ainsi que deux pièces de 12 et 40 m2 (possibilité d'aménagement).
L'autre partie du sous -sol est un T3 avec jardin et entrée indépendante loué 680€/mois.
Le terrain fait 3500m2 sans vis à vis et arboré.
Cet ensemble dispose également d'un entrepot (anciennement garage à camion) de 72 m2 au sol et de 50m2 en mezzanine.

Ce bien étant situé dans une Z.I il est idéal pour un professionnel qui souhaite avoir son activité sur son lieu de vie.
La maison étant entourée par un centre équestre et une zone boisée, elle peut également être une excellente base pour un projet de rénovation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Possibilité d'acheter en plus le hangar attenant de 267 m2 avec zones de stockage et 2 espaces bureaux, (climatisation, electricité refaite, grande mezzanine) pour 181 900€

Honoraires charge vendeur ACANTYS OZENNE - Aurélien - - Plus d'informations sur www.acantys.fr (réf. 310588155)

* Honoraires charge vendeur.

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12 Avenue Prat Gimont
31130 BALMA
Agences Immobilières :
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25 rue Ozenne
31 000 TOULOUSE
Service Vente : 05 82 95 83 54
Service Location : 05 82 95 84 98
Agence TOULOUSE Sud-Est
22 av.de Gameville
31 650 ST. ORENS DE GAMEVILLE
Service Vente : 05 82 95 90 17
Service Location : 05 82 95 90 18

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